Appartement + Local Commercial – Rentabilité au Cœur de Saint-Paul-Trois-Châteaux (26)

Rare à la vente : ensemble immobilier idéalement situé en centre-ville, composé de deux lots attractifs, rentables et en bon état.

🏡 1. Appartement T2 de 38 m² – Vendu loué et meublé
Locataire en place – Revenus immédiats

Appartement lumineux, propre et bien entretenu

Composé d’un séjour avec cuisine ouverte, une chambre indépendante, salle d’eau et terrasse privative

🏢 2. Local commercial de 83 m²
Deux espaces : grande pièce principale lumineuse + zone de stockage/bureau

Murs rénovés et électricité refaite

Connexion fibre

Accès facilité : stationnement gratuit juste devant

✅ Les + de ce bien :
Emplacement : en plein centre de Saint-Paul-Trois-Châteaux

Bien en bon état – Aucun travaux à prévoir

Idéal investisseur Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) 06 61 20 65 77 (réf. 577632 )