Maison à vendre 4 pièces - Quartier calme SAINT PAUL TROIS CHATEAUX (26)

Dans un environnement résidentiel particulièrement paisible, découvrez cette maison mitoyenne d’environ 80 m², située au sein d’une petite copropriété à taille humaine (7 lots seulement). Un cadre de vie agréable, idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme tout en restant à proximité immédiate des commodités.



Une maison fonctionnelle et bien agencée !



Au rez-de-chaussée, vous trouverez :



- Un séjour lumineux, exposé plein sud, ouvrant sur une terrasse ombragée et un jardin d’environ 100 m², parfait pour profiter des beaux jours

- Une cuisine semi-ouverte

- Un WC



À l’étage :



- 3 chambres

- Une salle de bain



Des extérieurs appréciables

- Jardin côté sud, agréable et facile d’entretien

- Cour à l’avant côté nord, offrant un espace complémentaire

- Garage privatif



Confort et équipements

- Chauffage électrique individuel

- Cheminée, apportant un réel confort en hiver

- Raccordement au tout-à-l’égout



À prévoir



La maison est saine et bien entretenue, toutefois des travaux de rafraîchissement sont à envisager :



- Peintures intérieures à finaliser

- Cuisine et salle de bain à moderniser selon vos envies

- Ce que l’on retient

- Quartier calme et recherché

- Petite copropriété conviviale

- Extérieurs agréables et bien exposés

- Potentiel de personnalisation



Ce bien conviendra parfaitement à un couple, une personne seule ou une famille monoparentale, à la recherche d’un cadre de vie serein avec un extérieur.



À découvrir sans tarder.



Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 125€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) 06 61 20 65 77 (réf. 604704 )